Агентство недвижимости «Монополия» предлагает к продаже эксклюзивный объект-коммерческое помещение свободного назначения по адресу Фрунзе 13 а!!!

Предлагаем уникальную возможность приобрести полностью оборудованную производственную базу с кафе, функциональной кухней и комфортабельными гостиничными номерами, ангар. База расположена на территории ТОР (территория опережающего развития) города Белогорск, в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и большим потенциалом для развития бизнеса. Данная экономическая зона с особым правовым режимом ведения бизнеса и льготными налоговыми условиями. Также, есть возможность расширения территории за счет свободной прилегающей территории.

Производственная база идеально подойдет для предпринимателей, желающих развивать собственный бизнес в сфере гостиничного бизнеса, тепличного хозяйства и мн. другого.

✔️Общая площадь зданий – 3856 м2

✔️ Земельный участок общей площадью -10500 м2

На территории расположен ангар (2671,8 м2 общей площадью и 13 метров в высоту). Ранее использовался как цех товаров народного потребления.

✔️ Первый этаж (общая площадь этажа 2996,6 м2):

Этот этаж здания представляет собой пространство, предназначенное для обслуживания посетителей. Здесь располагаются гардеробные, кухня с необходимым оборудованием, санузлы и другие необходимые помещения для функционирования кафе. 

Этаж может быть легко преобразован для адаптации под различные виды коммерческой деятельности. Например, под современный комплекс по выращиванию, хранению, упаковке и доставке качественных овощей собственного производства. Огромное преимущество данного объекта в том, что есть возможность предоставления собственным работникам жилья, питания и т.д.

С 1-го этажа имеется выход в гараж, собственную котельную, аккумуляторную, помещение, в котором располагаются ёмкости для хранения воды (5 штук по 24 м4 в каждой), имеется септик.

✔️ Второй этаж (общая площадь этажа: 430,5 м2) и третий этаж (общая площадь этажа: 432,6 м2)

На втором и третьем этажах располагается по 13 гостиничных номеров. Всего 26 номеров (из них 1-2-4-6 местные). Среди них, имеются подсобные помещения, кладовые и прачечная). В каждой из комнат расположены спальные места, сан. узел, водонагреватели, холодильник, телевизор. Комнаты в среднем по 35 м2, что обеспечит комфортное проживание. Также, есть возможность использовать гостиничные номера в качестве дополнительного заработка., для сдачи в аренду.

Преимущества объекта:

✔️ На всех этажах имеется подогрев полов. Пол выполнен кафелем;

✔️ Собственная котельная;

✔️ Окна металло-пластиковые во всем здании;

✔️ Два кабеля присоединения электричества (60 кВт и 15 кВт), 380В;

✔️ Собственная скважина;

✔️ Септик 60 кубов.

Если Вы ищете коммерческую недвижимость для ведения бизнеса, с прекрасным расположением, этот объект - отличный выбор. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать планы на исполнение Вашей мечты. Объекты недвижимости, реклама которых осуществляется через компанию «МОНОПОЛИЯ», проходят проверку на юридическую чистоту документов и конкурентность рыночной цены. Весь процесс от момента выбора объекта до завершения сделки полностью контролируется специалистами агентства.

Это надежный выбор! Звоните!